- Sprzedający jest właścicielem wszystkiego co ma na działce. tj. nasadzenia, altana, kompostownik, pergole, szklarnie itp. Nie jest właścicielem gruntu.
- Potocznie używa się sformułowania „sprzedaje działkę” – nie jest to prawda, – sprzedający pozbywa się tylko tego, czego jest właścicielem, co naniósł na teren ogrodu.
- Kupujący ma obowiązek sprawdzić czy naniesione przez sprzedającego, na teren ogrodu „dobra” są zgodne z regulaminem ROD, czy altana nie przekracza przewidzianej powierzchni zabudowy, czy jej usytuowanie jest prawidłowe.
- Szczegółowe przepisy odnośnie do zagospodarowania ogrodu określa Regulamin ROD.
- Kupujący nabywając działkę zagospodarowaną niezgodnie z prawem, robi to na własne ryzyko, ze świadomością odpowiedzialności za to co kupił. Należy zakładać ewentualną konieczność, przywrócenia działki do stanu zgodnego z wymogami Regulaminu ROD.
- Osoba nabywająca działkę powinna spełniać kryteria przynależności do społeczności lokalnej.
- Zbywający działkę, ma prawo sam poszukać kupca, na sprzedawane wyposażenie ogrodu, oraz zaproponowanie przeniesienia praw do działki, na wybraną osobę, wskazaną w umowie, jednak jest to umowa warunkowa, Zarząd ROD dysponuje prawem do zatwierdza lub nie wyrażenia zgody na zatwierdzenie osoby nabywcy.
- Szanowni kupujący, proszę uważać na to co kupujecie, proszę dobrze sprawdzić zanim wydacie duże pieniądze. Może zdarzyć się tak, że umowa sprzedaży podpisana z wiarygodnością podpisów u notariusza, nie zostanie zaakceptowana przez Zarząd ROD, wtedy działka nadal zostaje przy dotychczasowym działkowcu, który może już zainkasował należność. Kupujący pośpiesznie regulując należność, naraża się na trudną sytuację tj. nie ma działki i nie ma pieniędzy. Przewidziana w perspektywie droga sądowa. np. z działkowcem o zwrot należności – działania trudne i przewlekłe w czasie.
- Drogi, przyszły Działkowcu uważaj na to co kupujesz i postępuj z rozwagą.
Zarząd ROD Skrzydlaci